Dieses Einfamilienhaus im Bauhausstil aus dem Jahr 1973 befindet sich in beliebter Wohnlage von Straelen und bietet eine solide Grundlage für alle, die sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden erfüllen möchten. Auf einer Wohnfläche von ca. 119 m² und einem rund 320 m² großen Grundstück eröffnet sich ein Zuhause, das sich sowohl für Paare als auch für Familien eignet – mit überschaubarem Rahmen, eigenem Garten und kurzen Wegen in den Alltag.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre in einzelnen Bereichen angepasst und gepflegt. Bereits im Jahr 2006 wurde das Flachdach vollständig inklusive Wärmedämmung erneuert. Im Jahr 2008 erfolgte der Austausch sämtlicher Fenster. Der überwiegende Teil wurde dabei durch dreifach verglaste Kunststofffenster ersetzt, lediglich im Flurbereich sind zweifach verglaste Fenster verbaut.
Die Raumaufteilung ist klar gegliedert und gut durchdacht. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das Anfang der 2000er-Jahre erneuert wurde. Besonders im Obergeschoss überzeugt die Aufteilung dadurch, dass alle Räume direkt vom Flur aus erreichbar sind, ohne Durchgangszimmer. Fliesen- und Laminatböden sorgen für eine pflegeleichte und zugleich wohnliche Atmosphäre.
Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Ein Kamin aus dem Jahr 2006 schafft hier eine angenehme, wohnliche Stimmung und macht den Raum zu einem Ort, an dem man gerne zusammenkommt. Die angrenzende Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist und den direkten Start im neuen Zuhause ermöglicht.
Der Garten bietet einen geschützten Außenbereich, der Raum für Erholung, Spielen und individuelle Gestaltung lässt. Für die Gartenbewässerung steht eine Grundwasserpumpe zur Verfügung. Elektrische, zeitgesteuerte Rollläden tragen zusätzlich zum Wohnkomfort bei.
Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Keller sowie einen separaten Abstellraum, die praktischen Stauraum für Vorräte, Hobby oder Haushaltsutensilien bieten. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort im Alltag. In einem Kellerraum ist eine erhöhte Feuchtigkeit festzustellen, auf die an dieser Stelle ausdrücklich hingewiesen wird.
Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Heizung.
