Patrick Pfeiffer Immobilien
Immobilienverkauf
Nutzen Sie unsere kostenfreie Wertermittlung, um den Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln.
Patrick Pfeiffer Immobilien
Immobilienverkauf
Nutzen Sie unsere kostenfreie Wertermittlung, um den Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln.
Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit Leidenschaft und Expertise!
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung in den Gebieten Straelen, Geldern, Grefrath oder Kevelaer verkaufen? Dann sind Sie bei uns genau richtig.
Unsere Mission ist es, für Sie den idealen Käufer zu finden. Wir verstehen, dass Ihre Immobilie mehr als nur ein Objekt ist – sie ist ein Ort voller Erinnerungen und Emotionen.
Unsere Herangehensweise basiert auf Fachwissen und Empathie. Wir begleiten Sie mit persönlichem Engagement und behandeln Ihre Immobilie so, als wäre es unsere eigene.
Was bietet Ihnen Patrick Pfeiffer Immobilien?
- Kompletter Service: Vom ersten Schritt bis zur erfolgreichen Transaktion stehen wir Ihnen zur Seite. Unser Rundum-Service garantiert Ihnen Sicherheit und Entlastung.
- Spezialisiert auf Häuser und Wohnungen: Wir sind auf den Verkauf von Wohnimmobilien spezialisiert und kennen den Markt genau.
- Professionelle Präsentation: Ihre Immobilie wird professionell und ansprechend präsentiert, um potenzielle Käufer zu begeistern.
- Diskretion auf Wunsch: Vertrauen und Diskretion sind uns wichtig. Wenn gewünscht, vermarkten wir Ihre Immobilie diskret.
Ihre Immobilie hat für Sie einen emotionalen Wert, und deswegen betrachten wir sie auch nicht nur als vier Wände, die einen bestimmten Preis erzielen sollen. Wir behandeln Ihre Immobilie wie unsere eigene.
Lernen Sie den Menschen hinter Patrick Pfeiffer Immobilien kennen:
Ich bin Patrick Pfeiffer, Ihr engagierter Partner für den Immobilienverkauf. Als Geschäftsführer stehe ich persönlich für Qualität, Transparenz und die Leidenschaft, Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten.
Ihre Immobilie ist einzigartig – genauso wie unser Engagement für Ihren erfolgreichen Verkauf. Kontaktieren Sie mich gerne persönlich, um mehr zu erfahren.
Patrick Pfeiffer
Patrick Pfeiffer
Geschäftsführer
Die wichtigsten Fragen
Kosten für Verkäufer beim Immobilienverkauf: Klarheit und Transparenz
Unter welchen finanziellen Gesichtspunkten verkaufen Sie Ihre Immobilie? Hier bei Patrick Pfeiffer Immobilien legen wir Wert auf klare Informationen und Transparenz im Hinblick auf Kosten und Gebühren. Seit Dezember 2020 gibt es neue Bestimmungen zur Provisionszahlung, die für mehr Fairness zwischen den Parteien sorgen.
Neue Regelung zur Provisionszahlung
Gemäß den aktuellen Bestimmungen teilen sich nun Verkäufer und Käufer die Courtage für den Immobilienkauf. Beachtenswert ist, dass der Käufer maximal 50% der anfallenden Kosten tragen darf. Diese Regelung ist darauf ausgelegt, die finanzielle Belastung fair zu verteilen.
Unser Service für Sie als Verkäufer
Bei Patrick Pfeiffer Immobilien übernehmen wir die Unterlagenbeschaffung sowie das Marketing Ihrer Immobilie als Teil unseres umfassenden Services. Ihre Immobilie wird professionell präsentiert, um potenzielle Käufer optimal anzusprechen. Unsere Zielsetzung ist es, den Verkaufsprozess für Sie so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Mögliche Kosten für Sie als Verkäufer
In den meisten Fällen entstehen Ihnen als Verkäufer lediglich Kosten für eine eventuelle Löschung von Grundbuchlasten. Wir unterstützen Sie gerne dabei, diese Angelegenheit professionell zu klären und sicherzustellen, dass alle erforderlichen Schritte korrekt durchgeführt werden.
Unsere oberste Priorität ist es, Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten und Sie über sämtliche Kostenpunkte transparent zu informieren.
Verkaufsdauer Ihrer Immobilie: Eine realistische Einschätzung
“Zeit ist Geld” – eine alte Weisheit, die auch auf den Immobilienverkauf zutrifft.
Bei Patrick Pfeiffer Immobilien möchten wir Ihnen eine realistische Vorstellung davon vermitteln, wie viel Zeit der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Anspruch nehmen kann.
Der klassische Verkaufsprozess: 60 bis 90 Tage
Im Allgemeinen können Sie für den herkömmlichen Haus- oder Wohnungsverkauf eine durchschnittliche Zeitspanne von 60 bis 90 Tagen einplanen. Dieser Zeitrahmen erstreckt sich von den ersten Schritten bis zur abschließenden notariellen Beurkundung des Verkaufs.
Individuelle Faktoren beeinflussen die Dauer
Es ist jedoch wichtig zu betonen, dass die tatsächliche Verkaufsdauer stark von den individuellen Faktoren abhängt, die bei Ihrem Immobilienverkauf eine Rolle spielen.
Dazu gehören Faktoren wie der Zustand der Immobilie, die Marktlage, die Preisgestaltung und Ihre eigenen Präferenzen.
Unser Team bei Patrick Pfeiffer Immobilien steht Ihnen während des gesamten Verkaufsprozesses zur Seite, um sicherzustellen, dass alles reibungslos verläuft und Ihre Zeit optimal genutzt wird.
Ihre Prioritäten beim Immobilienverkauf: Unsere maßgeschneiderte Herangehensweise
Die Einzigartigkeit jeder Immobilie steht im direkten Zusammenhang mit den individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen ihrer Besitzer. Bei Patrick Pfeiffer Immobilien legen wir besonderen Wert darauf, Ihre persönlichen Anliegen zu verstehen und gemeinsam mit Ihnen eine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie zu entwickeln.
Die Kunst der individuellen Beratung
Ihre Wünsche, Ziele und Ansprüche sind für uns von zentraler Bedeutung. Daher setzen wir uns intensiv mit Ihren Prioritäten auseinander, um eine Verkaufsstrategie zu gestalten, die exakt zu Ihrer Immobilie und Ihren Zielen passt. Die Herausforderungen eines Hausverkaufs erfordern eine durchdachte Planung und eine gezielte Vorgehensweise – hierbei überlassen wir nichts dem Zufall.
Erfahrung und Engagement für Ihren Erfolg
Wir verstehen, dass der Verkauf Ihrer Immobilie mehr als nur ein Geschäft ist. Es ist eine emotionale Entscheidung, die eine kompetente und vertrauensvolle Unterstützung erfordert. Unser erfahrenes Team bei Patrick Pfeiffer Immobilien ist darauf spezialisiert, Ihnen dabei zu helfen, Ihr Vorhaben erfolgreich umzusetzen.
Wenn es darum geht, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen, gehen wir keine Kompromisse ein. Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel, und wir sind bereit, unsere Expertise einzusetzen, um Ihre Erwartungen zu übertreffen.
In 90 Sekunden:
Warum eine Zusammenarbeit mit uns die richtige Wahl ist
Ihr Immobilienmakler in Straelen, Geldern, Wachtendonk, Grefrath und Kevelaer
- Erfolgreiche Immobilienvermittlung seit Jahren: Mit langjähriger Expertise bieten wir Ihnen einen fundierten Erfahrungsschatz, der Ihnen in jeder Verkaufsphase zugutekommt.
- Tiefes Marktverständnis: Unsere umfangreiche Marktkenntnis ermöglicht präzise Wertanalysen und optimale Preisstrategien für Ihre Immobilie.
- Persönliche, maßgeschneiderte Beratung: Individuelle Ziele verdienen individuelle Strategien – wir nehmen uns Zeit, um Ihre Bedürfnisse zu verstehen.
- Effiziente Ergebnisse: Wir streben nach zügigen, sicheren Verkaufsabschlüssen und erzielen das bestmögliche Ergebnis für Sie.
- Hingabe für Ihr Projekt: Ihr Erfolg ist unser Antrieb – wir investieren unser Engagement, um Ihre Zufriedenheit sicherzustellen.
- Transparent und zielorientiert: Unsere transparente Arbeitsweise und klaren Ziele sorgen für eine partnerschaftliche Zusammenarbeit.
6 Schritte zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie
01.
Ziele und Motivation
… die Basis für ein erfolgsgekröntes Projekt!
Wir kommunizieren Ihre individuellen Bedürfnisse und Erwartungen, um erfolgreich arbeiten zu können.
Gemeinsam besprechen wir alle Rahmenbedingungen, z.B. Ihren zeitlichen Rahmen, Ihre Erwartungen und konkreten Verkaufsziele.
02.
Immobilieninspektion
…bis ins kleinste Detail!
Uns ist bekannt, welche Informationen von Banken, Gutachter, Käufer und Notare benötigt werden.
Daher gehen wir ganz strukturiert vor, um alle technischen, wirtschaftlichen und rechtlichen Informationen und Unterlagen für den Verkaufsprozess bestmöglich aufzubereiten. So stellen wir sicher, dass unserem gemeinsamen Ziel nichts im Wege steht.
03.
Konzept
… transparent und konkret!
Auf Basis zuvor erarbeiteter Daten und Grundlagen und unter Berücksichtigung Ihrer Ziele erstellen wir ein individuelles Konzept zur optimalen Vermarktung Ihrer Immobilie.
04.
Vorbereitung
…die Grundsteine des Erfolgs!
- Durch Profis aufbereitete Grundrisse,
- Wände neutralisieren,
- Homestaging,
- Professionelle Immobilienfotos
- virtuelle Rundgänge,
- Datenräume für Interessenten, Banken und Gutachter,
- hochwertige Exposés sowie
- ansprechende und zielgerichtete Texte
– das alles präsentiert Ihre Immobilie optimal.
05.
Vermarktung
…mit Enthusiasmus und Hingabe!
Wir nutzen alle Möglichkeiten des modernen Immobilienmarketings:
Off-Marketing, Lokal- und Distanz-Marketing, Social Media, Printwerbung sowie die Vermarktung über unser großzügiges Partnernetzwerk. Darüber hinaus managen wir für Sie das komplette Besichtigungsorganisation.
Nicht zuletzt haben Sie Zugriff auf unsere Datenbank, über die Sie alle unsere Schritte live mitverfolgen können.
06.
Abschluss
…Resultate, die begeistern!
Natürlich begleiten wir Sie auch bei den letzten Verhandlungen, klären Finanzierung und Bonität der Kaufinteressenten, erledigen die Kaufvertragsvorbereitung und begleiten Sie bis zur Unterschrift zu dem von uns vereinbarten Notartermin.
Auf Wunsch übernehmen wir auch die Schlüsselübergabe mit dem neuen Eigentümer.
10 Gründe für Patrick Pfeiffer Immobilien
Es geht um Sie
Patrick Pfeiffer Immobilien handelt in Ihrem Interesse. Sie und Ihre Immobilie stehen bei uns im Mittelpunkt. Und darum kümmern wir uns persönlich und unabhängig von großen Institutionen..
Schnellstmögliche Abwicklung
Durch unsere langjährige Erfahrung können wir Immobilien zielgerichtet und schnell vermarkten. Und dabei unternehmen wir alles, damit Ihre Immobilie zu einem marktgerechten Preis und in kürzester Zeit verkauft wird.
Großes Netzwerk
Patrick Pfeiffer Immobilien bietet Ihnen ein großes Netzwerk an Fachleuten, wie z.B. Handwerker, Architekten und Banken. So können wir Ihnen in vielen Bereichen schnelle und unkomplizierte Hilfestellung geben.
Gepflegte Interessenskartei
Unsere Interessenskartei ist immer auf den neuesten Stand und gefüllt mir konkreten Suchanfragen potentieller Mieter und Käufer ein. Vielleicht ist der ideale Käufer für Ihre Immobilie bereits in unserer Liste.
Persönlich
Bei Patrick Pfeiffer Immobilien haben Sie immer einen Ansprechpartner, der Ihre Immobilie genau kennt und sich um alles kümmert.
Kein Risiko
Wir von Patrick Pfeiffer Immobilien arbeiten auf Provisionsbasis für Sie. Das heißt konkret: Nur wenn ein Verkauf erfolgreich abgeschlossen wird, erhalten wir unsere Provision (Courtage). Ihr Erfolg ist unser Erfolg. Im Vorfeld werden Dauer und Umfang unserer Arbeit vertraglich festgehalten.
Regional & erfahren
Sie als unser Auftraggeber profitieren von unserer umfassenden Erfahrung und besten Kenntnissen des aktuellen lokalen Immobilienmarktes.
Starke Vermarktung
Wir von Patrick Pfeiffer Immobilien präsentieren Ihre Immobilie ganz zielgruppenorientiert in verschiedenen Verkaufskanälen. Von Anzeigen in Immobilienportalen, über regionale Medien bis hin zur Werbung in unserem Schaufenster – wir wissen wie wir Ihre Immobilie am effektivsten präsentieren. Hierzu erstellen wir natürlich auch professionelle und ansprechende Fotos und Texte.
Diskretion und direkte Vermittlung
Oberstes Gebot bei jedem Immobilienverkauf ist Diskretion. Wir vermitteln (falls gewünscht) Ihre Immobilie absolut diskret, das heißt es sind keine Rückschlüsse auf das Objekt möglich und Ihre Identität bleibt geschützt. Da der Verkauf meist schon über unser Netzwerk erfolgreich ist, ist eine Anzeige gar nicht notwendig.
Qualifizierte Mitarbeiter
Unserer Mitarbeiter sind stets auf dem neuesten Stand und bilden sich ständig weiter, insbesondere wenn es um gesetzliche Neuerungen und Änderungen geht.
CHIP Gütesiegel “Top Makler”
CHIP Gütesiegel „Top Makler“
Wir freuen uns über das Gütesiegel des Magazins „CHIP“, das uns unter 16.434 Maklern in der höchsten Kategorie „Top Makler“ einordnete.
Die Autoren betonen das Risiko, durch einen unqualifizierten Makler einen finanziellen Verlust oder unnötigen Ärger zu erleiden. Die Herausforderung für jeden Wohnungs- und Hausverkäufer ist daher, unter Anbietern ohne Ausbildung und mit relativ wenig Erfahrung „die qualifizierten Makler ausfindig zu machen – vorzugsweise in naheliegender Region“.
Die CHIP-Maklersuche bietet Ihnen eine Lösung, bei der Datenanalyse-Spezialisten Zehntausende von Immobilienangeboten auf den wichtigsten deutschen Immobilienportalen analysierten.
Wichtigste Kriterien der Bewertung:
- aufgerufene Preise
- Aufwand durch den Makler
- Zeit, die bis zum Verkauf vergeht
Kundenstimmen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten und haben noch Fragen?
Diese werden wir in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen klären. Bitte senden Sie uns Ihre Kontaktdaten.
Unser Büro in Straelen
Patrick Pfeiffer Immobilien
ist eine Marke der
BauInvest Niederrhein GmbH
Venloer Str. 35
47638 Straelen
Tel.: 02834-3890439
