Immobilienverkauf

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung in den Gebieten Straelen, Geldern, Grefrath, Kevelaer oder der umliegenden Region verkaufen? Dann erwarten Sie zu Recht mehr als nur einen einfachen Maklerprozess – Sie verdienen eine Vermarktung, die Ihre Immobilie ins beste Licht rückt und den Verkaufsprozess für Sie transparent, sicher und erfolgreich macht.

Was Sie bei uns erwartet – mehr als nur Maklerleistung!

Wir bieten Ihnen einen Rundum-Service, der weit über die klassische Maklerarbeit hinausgeht:
Von der professionellen Wertermittlung über eine hochwertige Immobilienpräsentation bis zur gezielten Ansprache passender Käufer – mit regionaler Marktkenntnis, digitalem Know-how und einem offenen Ohr für Ihre Wünsche.

Wir sind spezialisiert auf Häuser und Wohnungen in der Region, und setzen auf persönliche Begleitung statt anonymer Abwicklung. Dabei behalten wir für Sie immer das große Ganze im Blick – mit Klarheit, Struktur und maximalem Engagement.

Ihre Immobilie hat für Sie einen emotionalen Wert, und deswegen betrachten wir sie auch nicht nur als vier Wände, die einen bestimmten Preis erzielen sollen. Wir behandeln Ihre Immobilie wie unsere eigene.

Lernen Sie den Menschen hinter Patrick Pfeiffer Immobilien kennen:

Ich bin Patrick Pfeiffer, Gründer, Geschäftsführer und Immobilienexperte mit Herz und Verstand. Immobilien sind für mich mehr als nur Objekte: Sie sind Lebensträume, Erinnerungen und Werte. Deshalb liegt es mir am Herzen, für jeden Eigentümer eine Lösung zu schaffen, die nicht nur wirtschaftlich überzeugt, sondern sich auch menschlich richtig anfühlt.

Ihre Immobilie ist einzigartig – genauso wie unser Engagement für Ihren erfolgreichen Verkauf. Kontaktieren Sie mich gerne persönlich, um mehr zu erfahren.

Patrick Pfeiffer

Patrick Pfeiffer
Geschäftsführer

Kosten für Verkäufer beim Immobilienverkauf: Klarheit & Vertrauen statt Überraschungen

Ein Immobilienverkauf ist für viele Eigentümer in Straelen, Geldern oder Umgebung ein bedeutender Schritt – finanziell und emotional. Deshalb ist es uns besonders wichtig, von Anfang an für volle Kostentransparenz zu sorgen. Keine versteckten Gebühren. Keine Missverständnisse. Nur ehrliche Antworten und faire Konditionen.

Maklerprovision beim Immobilienverkauf – was gilt aktuell für Verkäufer?

Seit Ende 2020 gilt: Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklerprovision in der Regel zu gleichen Teilen. Das bedeutet für Sie: maximal 50 % der Maklerkosten, oft sogar weniger – je nach Immobilie und Marktsituation.
Wir beraten Sie individuell und offen – damit Sie genau wissen, womit Sie rechnen können.

Maklerservice für Verkäufer – professionell, individuell & inklusive

Von der Immobilienbewertung über Exposé und Online-Vermarktung bis hin zur Abwicklung mit dem Notar: Unser Servicepaket ist auf Eigentümer zugeschnitten, die keine Zeit für Kompromisse haben.
Alles drin. Kein Aufwand für Sie. Nur Ergebnisse – Sie lehnen sich zurück, wir regeln den Rest. Persönlich, engagiert und zuverlässig.

Verkaufskosten im Überblick – fair, planbar & verständlich

Neben der Provision können Kosten entstehen für z. B. Grundbuchbereinigung, Notarkosten oder behördliche Unterlagen. Wir erklären Ihnen alles vorab – transparent, verständlich und ehrlich. Und übernehmen auf Wunsch die gesamte Abwicklung für Sie.

Wie lange dauert der Immobilienverkauf? Eine realistische Einschätzung mit Plan

Ein Immobilienverkauf – ob in Straelen, Geldern, Kevelaer oder Umgebung – braucht Erfahrung, Strategie und das richtige Timing. Bei Patrick Pfeiffer Immobilien erhalten Sie keine Standardversprechen, sondern eine fundierte Einschätzung auf Basis von Marktkenntnis, System und messbaren Erfolgen.

Unser Verkaufsprozess: Zielgerichtet – in der Regel 60 bis 90 Tage

Vom Erstgespräch bis zum Notartermin vergehen bei uns in den meisten Fällen nicht mehr als 60 bis 90 Tage.
Mit einem klar strukturierten Ablauf, modernem Marketing und persönlicher Betreuung sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie am Niederrhein schnell und professionell vermittelt wird.

Schneller Verkauf? Kein Glück – sondern Strategie

Viele Eigentümer aus Straelen, Kamp-Lintfort, Geldern oder Grefrath erleben es selbst:
Wir finden den passenden Käufer oft schon innerhalb von 2 bis 4 Wochen. Dank zielgerichteter Online-Vermarktung, hochwertiger Präsentation und dem Wow-Faktor, für den Patrick Pfeiffer Immobilien steht.

Welche Faktoren beeinflussen die Dauer?

Ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus oder Anlageobjekt – jede Immobilie bringt eigene Rahmenbedingungen mit.
Wir analysieren gemeinsam mit Ihnen Lage, Objektart und Zielgruppe – und entwickeln eine individuelle Verkaufsstrategie, die auf Tempo, Qualität und Ihren persönlichen Anspruch abgestimmt ist.

Ihr Immobilienmakler in Straelen, Geldern, Grefrath, Wachtendonk & Kevelaer

Immobilienverkauf ist Vertrauenssache – besonders in einer Region, die man nicht nur kennt, sondern versteht.

Bei Patrick Pfeiffer Immobilien profitieren Sie von tiefgreifender Marktkenntnis am Niederrhein, persönlicher Beratung auf Augenhöhe und einem klar strukturierten Verkaufsprozess, der modernes Marketing mit echtem Engagement verbindet.

Ob charmantes Einfamilienhaus in Wachtendonk, gepflegte Eigentumswohnung in Geldern oder großzügige Immobilie im Grünen rund um Straelen – wir wissen, wie wir Ihre Immobilie so präsentieren, dass sie nicht nur gesehen, sondern gewollt wird.

Unsere Leistungen auf einen Blick:

• Höchstpreise durch strategisches Marketing
• Persönliche Betreuung – engagiert & erreichbar
• Klare Kommunikation und volle Transparenz
• Regionale Expertise & fundierte Marktkenntnis
• Präsentation mit WOW-Faktor auf allen Kanälen

01.

Persönliches Erstgespräch & Zieldefinition

Wir lernen uns kennen – persönlich, ehrlich und auf Augenhöhe. Dabei klären wir Ihre Verkaufsziele, besonderen Wünsche und besprechen, wie wir Sie optimal begleiten können.

02.

Immobilienbewertung & Marktanalyse

Mit fundierten Daten, lokaler Marktkenntnis und dem Blick fürs Detail ermitteln wir den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie – als starke Grundlage für alle weiteren Schritte.

04.

Vermarktung mit Strategie

Online, offline, lokal & überregional: Wir erreichen genau die Zielgruppe, die zu Ihrer Immobilie passt – mit digitalen Kampagnen, Social Media, Portalen und unserem internen Netzwerk.

05.

Interessenten-Management & Bonitätsprüfung

Wir führen alle Anfragen, prüfen potenzielle Käufer im Vorfeld und koordinieren Besichtigungen diskret und effizient – damit Sie nur mit echten Interessenten sprechen müssen.